В НКР ожидают, что льготная ипотека на новостройки в России завершится летом 2022 года

Программа семейной ипотеки в России будет действовать до 2023 года, а льготная, под 7% годовых на жилье в новостройках, завершится в июле 2022 года, такой прогноз приводится в аналитическом исследовании рейтингового агентства НКР.

«Прогноз НКР предполагает, что семейная ипотека будет действовать до 2023 года, а программа господдержки «7%» закончится в июле 2022 года», — говорится в сообщении.

Власти и рынок обсуждают дальнейшую судьбу программы на новостройки. Так, крупнейшие российские банки, Сбербанк и ВТБ, выступают за ее продление, но в ограниченном варианте – только для отдельных регионов или групп граждан. В то же время ЦБ предлагает не продлевать программу, поскольку есть и другие льготные варианты.

Ранее ЦБ сообщал, что объемы выдачи ипотеки в России в рамках госпрограмм в ноябре заметно выросли по сравнению с октябрем и составили около 120 миллиардов рублей. Особенно значительно выросли выдачи в рамках семейной ипотеки: в ноябре было выдано 67 миллиардов рублей после 41 миллиарда рублей в октябре. А по льготной — под 7% — программе выдачи стабилизировались на уровне около 40 миллиардов рублей.

Программа льготной ипотеки на новостройки 1 июля 2021 года была продлена на год с изменением условий: максимальная ставка по программе повышена с 6,5% до 7%, а сумма кредита уменьшена до 3 миллионов рублей для всех регионов. Запущена программа была в 2020 году как одна из мер поддержки граждан и строительной отрасли.

«Семейная ипотека» появилась в 2018 году по поручению президента России Владимира Путина. Изначально она была доступна только тем семьям, в которых после 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок. С 1 июля 2021 года по поручению президента РФ условия программы были расширены. Теперь взять такой кредит могут семьи и с одним ребенком, рожденным после 1 января 2018 года.