Глава банка «Открытие»: цены на жилье в России стабилизируются в середине 2022 года

. Цены на жилье в России стабилизируются в середине следующего года, прогнозирует глава банка «Открытие» Михаил Задорнов.

«Если мы возьмем средний платеж по ипотечному кредиту 2019 года, до пандемии и до льготных программ, то мы ожидаем, что уже в первом квартале фактически средний платеж по ипотеке в Москве и в большинстве российских регионов вернется на уровень 2019 года. Это означает, что, практически, спрос с точки зрения семей, которые могут себе позволить ипотеку и ее ежемесячно оплачивать, вернется на уровень 2019 года», — сказал он в интервью телеканалу «Россия 24».

«Если застройщики не будут давать каких-то скидок по стоимости квадратного метра, если не будет каких-либо других мер господдержки, — а их, видимо, не будет в таком масштабе, — то спрос существенно на жилье замедлится и, соответственно, на новую ипотеку. Это означает, что где-то в середине следующего года цены на жилье стабилизируются, что у них не будет уже этой динамики, подогреваемой льготными программами и спросом», — добавил Задорнов.

Охлаждению спроса будет способствовать и рост ставок по ипотеке в следующем году, добавил глава «Открытия». «Ставки по ипотеке на вторичном рынке, «первичка» — они, к сожалению, поднимутся, наверное, до 11-11,5% в какой-то момент, и это приведет к замедлению спроса неизбежно», — заключил он.