Российские банки не ожидают снижения спроса на льготную ипотек из-за на повышения ставки

Программа льготной ипотеки в России будет постепенно сворачиваться, а ставка по ней будет увеличена до 8% годовых. Несмотря на рост ставки, банки ожидают сохранения спроса на эти кредиты, поскольку такой ее уровень все равно выгоднее средней по рынку, показал опрос РИА Новости.

В четверг президент РФ Владимир Путин сообщил, что льготную ипотеку на новостройки продлят до 1 июля 2024 года, но при этом ставки по ней будут увеличены до 8% годовых. В то же время глава государства отметил, что этот механизм постепенно планируется сворачивать. Одновременно будет расширен доступ к семейной ипотеке — она станет основным льготным инструментом. Средняя ставка по рыночной ипотеке, сообщал также в четверг глава «Дом.РФ» Виталий Мутко, на данный момент составляет порядка 11%.

«ВТБ считает стратегически важным предложение продлить ипотеку с господдержкой до середины 2024 года, а также расширить условия семейной ипотеки на семьи с двумя детьми до 18 лет. Это позволит поддержать клиентов, планирующих покупку или продажу недвижимости, а также обеспечит устойчивое развитие ипотечного и строительного рынка в долгосрочной перспективе», — сообщили в пресс-службе кредитной организации. По оценке ВТБ, в этом году российские банки выдадут порядка 4,6-4,7 триллиона рублей ипотеки, а в следующем за счет продления госпрограмм покажут не меньшие результаты.

Решение о плановом увеличении льготной ставки по ипотеке на новостройки в России является взвешенным, это поддержит спрос на жилье, полагает зампред правления Сбербанка Анатолий Попов. Такого же мнения придерживаются в банке «Санкт-Петербург».

«Программа будет востребована даже с увеличенной ставкой, так как предложение останется значительно выгоднее текущих рыночных программ кредитования. Программа эффективно стимулирует развитие строительной отрасли и рынка недвижимости», — комментируют в пресс-службе банка «Зенит».

Продление льготной ипотеки приветствуют и в Промсвязьбанке. По оценке кредитной организации, продукты с господдержкой останутся главным драйвером не только ипотечного рынка, но и жилищного строительства в целом, а также окажут существенную поддержку отраслям, занятым в производстве строительных материалов, транспортно-логистическим компаниям.

Льготная ипотека всегда рассматривалась как временная мера, поэтому будет логично, что когда-то она завершится, рассуждают в «Абсолют-банке». Там предположили, что в перспективе сохранятся только адресные программы, например, направленные на поддержку семей с детьми или отдельных регионов.